Crisi del mercato edilizio ed esenzione IMU

Il legislatore prevede un regime di esenzione dall’IMU per le imprese che operano nel settore edilizio in relazione agli immobili da esse già realizzati (costruiti) e che le stesse non riescono a collocare con successo sul mercato in sede di vendita o di locazione. Diversamente, l’esistenza di iniziative immobiliari in corso di esecuzione non giustifica l’esenzione dal prelievo IMU. Qualora, però, si tratti di iniziative avviate ma poi arrestate, e di cui non è attualmente possibile la prosecuzione, ovvero di aree edificabili non utilizzate, pare legittima l’estensione dell’agevolazione in parola, in quanto i fabbricati la cui costruzione è interrotta e le aree non edificate costituiscono beni improduttivi per l’impresa come gli immobili costruiti rimasti invenduti o non locati.